Разработка дизайн-проекта жилого пространства

Встреча и знакомство

На первом этапе проекта важно установить контакт и доверие между вами и нашей командой. Мы обсудим ваши предпочтения, мечты о будущем жилье и бюджет, а также ответим на все вопросы. Встреча может проходить в удобном для вас месте или в формате Zoom-встречи, если вы из другого города.

Подписание договора

Для каждой услуги заключается договор с четко определенными сроками выполнения, что гарантирует прозрачность и надежность сотрудничества.

Замер объекта

Наши специалисты проводят замеры объекта, учитывая его квадратуру, сложность и местоположение. В зависимости от потребностей, мы используем ручной замер или 3D-сканирование (дополнительная услуга), а также фото- и видеофиксацию для детального изучения пространства.

Составление технического задания 

На встрече мы тщательно обсуждаем состав помещений, необходимые инженерные системы и стилистические предпочтения. Главное — определить эмоции, которые вы хотите испытывать, находясь в своем идеальном доме.

Разработка планировочного решения

Планировка — основа дизайн-проекта. Мы рассматриваем различные варианты и выбираем наиболее подходящий. Презентация планировочного решения проходит на личной встрече или Zoom-встрече, где мы делимся подробностями выбранного решения.

Разработка реалистичных 3D визуализаций

Создание идеального интерьера включает тщательный подбор материалов, мебели и особой атмосферы. На презентации реалистичных 3D визуализаций, проводимой на личной встрече или Zoom-встрече, мы рассказываем, как каждый элемент вписывается в общую концепцию и оживляет атмосферу вашего будущего дома мечты.

Предварительная смета

Одновременно с разработкой дизайна, мы составляем предварительную смету на отделочные материалы, сантехнику, мебель и оборудование, учитывая оговоренный заранее бюджет.

Разработка рабочей документации

Благодаря опыту нашей команды архитекторов, мы тщательно прорабатываем каждый чертеж и сложные узловые решения, что гарантирует точное воплощение проекта в реальность.

Сдача готового дизайн-проекта

По завершении работы, мы предоставляем вам готовый дизайн-проект и обсуждаем планы по его реализации.

Сроки

Разработка дизайн-проекта

90 рабочих дней.

Уменьшение срока разработки проекта обсуждается индивидуально.

Стоимость

от 1 990 руб/м2

Каждый проект уникален, цена определяется по запросу, учитывая следующие критерии:

- местоположение объекта (город/страна)
- новое строительство или старый фонд
- площадь объекта
- необходимость включения в проект систем принудительного воздухообмена и умного дома

Схема оплаты

Оплата производится в три этапа:

1. Предоплата - 50%
2. После утверждения планировочного решения - 30%
3. После утверждения реалистичных 3D визуализаций - 20%

Авторский надзор

Ремонт - это сложный процесс, состоящий из множества этапов, которые взаимосвязаны друг с другом. Наша задача — максимально облегчить реализацию дизайн-проекта и освободить ваше время для семьи, работы, отдыха и хобби. Когда проект контролируется командой, которая его разработала, это обеспечивает точную реализацию проекта в соответствии с задумкой.

В рамках авторского надзора мы предоставляем:

⟶  Подбор квалифицированной строительной бригады;

⟶  Утверждение графика работ строителей и других специалистов;

⟶  Еженедельный контроль выполнения работ, производимых по дизайн-проекту, выявление отклонений и уведомления о них прораба строительной бригады. Не является техническим надзором.

⟶  Консультирование прораба и других подрядчиков по дизайн-проекту;

⟶  Внесение изменений в рабочие чертежи при необходимости;

⟶  Координация работы всех подрядчиков, задействованных в проекте;

⟶  Предоставление отчетов о проделанных работах на объекте.

если объект находится в другом городе или стране, условия авторского надзора обсуждаются отдельно

Комплектация объекта

На 3D-визуализациях вы увидите отделочные материалы, мебель и сантехнику, которые реально существуют на рынке. Вам не нужно будет тратить время на выбор из множества вариантов – просто посмотрите и утвердите конкретный продукт, который вы видели в проекте.

Что входит в комплектацию:

⟶  Подготовка и утверждение окончательной сметы;

​⟶  Поиск замены для товаров, снятых с производства или имеющих неподходящие сроки поставки;

⟶  Работа с проверенными инженерными компаниями, мастерскими и поставщиками;

⟶  Согласование деталей индивидуальных элементов проекта с производителями; 

⟶  Организация закупок: запрос предложений, согласование образцов с заказчиком, проверка артикулов, количества, размеров и цветов, своевременная доставка на объект, контроль разгрузки и хранения, обработка претензий и замена комплектующих, установка;

⟶  Онлайн-контроль сметы и бюджета;

⟶  Отслеживание документации и предоставление отчетов о закупках.

Схема оплаты авторского надзора

- Разовый платеж за первые 4 месяца

- Начиная с 5-го месяца - ежемесячная оплата до окончания реализации проекта

Стоимость авторского надзора

от 15 000 руб/месяц

Каждый проект уникален, цена определяется индивидуально по запросу

Критерии оценки стоимости:

- местоположение объекта (город/страна)

- новостройка или старый фонд
- площадь объекта
- необходимость включения в проект систем принудительного воздухообмена и умного дома

Схема оплаты комплектации

- Оплата в размере 10% от стоимости закупленных материалов по смете за каждый месяц работы