Личное знакомство - важный этап в начале масштабного проекта. Комфорт и доверительные отношения между исполнителем и заказчиком - залог успешного проекта.
Встреча проходит в удобном для вас месте. Если вы из другого города, то проводится Zoom-встреча. Обсудим ваши желания и мечты о будущей клинике, бюджет реализации и ответим на вопросы.
Подписание договора
Каждая услуга оформляется договором, с определенными сроками.
Замер объекта
В зависимости от квадратуры, сложности и местоположения объекта, проводится ручной замер или 3D-сканирование (доп. услуга), фото - и видеофиксация.
Составление технического задания
На встрече мы детально обсуждаем будущий интерьер, ваши стилистические предпочтения, какие эмоции ваши клиенты будут ощущать, приходя к вам за услугами. Затем подробно обсуждаем состав помещений и оборудование, требуемые инженерные решения (напр. приточно-вытяжная система вентиляции и др.).
Разработка планировочного решения
Планировочное решение - это скелет дизайн-проекта, в процессе мы рассматриваем множество вариантов, по итогу – выбираем лучший. Презентация планировочного решения проходит на личной встрече или Zoom-встрече, где мы рассказываем о всех примененных решениях.
Разработка реалистичных 3D визуализаций
Кропотливый процесс генерации идей, подбора материалов и мебели, создания нужной атмосферы. Презентация реалистичных 3D визуализаций проходит на личной встрече или Zoom-встрече, где мы рассказываем, почему именно так выглядит интерьер, какие смыслы и функции в него заложены.
Предварительная смета
Параллельно с разработкой дизайна, создается предварительная смета на чистовые отделочные материалы, сантехнику, мебель и оборудование (в рамках заранее оговоренного бюджета).
Разработка рабочей документации
Мы - практикующая команда архитекторов, поэтому скрупулезно прорабатываем каждый чертеж и сложные узловые решения. Такой подход обеспечивает гарантию реализации проекта в задуманном виде.
Сдача готового дизайн-проекта
Сдача готового дизайн-проекта в печатной версии и обсуждение его дальнейшей реализации.
Сроки
Разработка дизайн-проекта - от 90 рабочих дней.
Продолжительность зависит от площади помещения.
Стоимость
Оплата дизайн-проекта рассчитывается за 1 м2 Каждый проект индивидуален, цена рассчитывается по запросу.
Критерии оценки:
- местоположение объекта (город/страна)
- новое строительство/старый фонд
- метраж
- необходимость интеграции в проект систем принудительного воздухообмена
- необходимость разработки авторской мебели
Схема оплаты
Предоплата - 50%
После утверждения планировочного решения - 30%
После утверждения реалистичных 3D визуализаций - 20%
Авторский надзор
Ремонтные работы - сложносочиненный процесс, где все этапы взаимосвязаны. Наша задача максимально упростить процесс реализации дизайн-проекта и освободить ваше личное время на семью, работу, отдых и хобби. Когда проектом управляет команда, которая его создала, это гарантирует реализацию проекта в задуманном виде.
На авторском надзоре мы осуществляем:
⟶ Подбор строительной бригады
⟶ Согласование графика ремонтных работ строительной бригады и смежных специалистов
⟶ Выезд на объект 1 раз в неделю. Аудит производимых строительных работ по дизайн-проекту, выявление отклонений и уведомления о них прораба строительной бригады. (не является техническим надзором)
⟶ Консультирование прораба строительной бригады и смежных подрядчиков по дизайн-проекту
⟶ Внесение корректировок и уточнений в рабочие чертежи при необходимости
⟶ Координация всех подрядчиков проекта
⟶ Отчет по работам на объекте
* если объект находится в другом городе или стране, авторский надзор обсуждается индивидуально
Потяните за стрелку, чтобы увидеть результат
Комплектация объекта
На визуализациях вы видите точные отделочные материалы, мебель и сантехнику. Вам не придется выбирать из множества вариантов, только посмотреть и утвердить конкретный, который вы видели в проекте.
В комплектацию входит:
⟶ Актуализация и финальное утверждение сметы
⟶Подбор новых позиций в связи со снятием с производства или неподходящим сроком
⟶ Сотрудничество с проверенными инженерными компаниями, столярными фабриками и поставщиками
⟶Согласование конструктивных решений столярных фабрик по индивидуальным позициям в проекте
⟶ Организация процесса закупки: запрос коммерческого предложения; согласование образцов материалов с заказчиком; сверка артикулов, количества, размеров, цвета комплектующих; своевременная доставка на объект, контроль разгрузки и хранения; рекламация и замена комплектующих; монтаж
⟶ Ведение сметы в online режиме, контроль бюджета
⟶ Курирование документации и отчет по закупкам
Схема оплаты авторского надзора
- Разовый платеж за 4 месяца
- С 5-го месяца - ежемесячная
оплата до завершения реализации
Стоимость авторского надзора
Каждый проект индивидуален, цена рассчитывается по запросу
Критерии оценки
- местоположение объекта (город/страна)
- новое строительство/старый фонд
- метраж
- необходимость интеграции в проект систем принудительного воздухообмена и умного дома
- необходимость разработки авторской мебели
Схема оплаты комплектации
- Платеж, который составляет 10% от стоимости закупленного материала по смете за месяц
